Le crédit hypothécaire amortissable
« Lorsque nous avons hérité d’un bien l’année passée, nous avons dû nous acquitter d’importants frais de succession. Nous ne voulions pas vendre se bien de famille. Alors, sur les conseils de notre notaire, nous avons souscrit un crédit hypothécaire amortissable sur 20 ans pour régler les droits de succession. »
Présentation du crédit hypothécaire amortissable
Vous êtes propriétaire d'une résidence principale et/ou secondaire et aimeriez dégager des liquidités grâce à votre bien immobilier ?
Le prêt hypothécaire amortissable vous permet de disposer rapidement de la trésorerie nécessaire à vos besoins par le biais d'un emprunt.
Le montant du prêt s'élève au minimum à 100 000 € et jusqu’à 50 % de la valeur de votre ou de vos biens immobiliers, en remboursant le capital et les intérêts comme un crédit classique, sur des durées longues allant jusqu’à 30 ans.
La trésorerie empruntée est utilisable librement et sans justificatif. Elle peut être utilisée pour aider vos proches, vous faire plaisir, disposer de liquidités, payer des frais de succession ou encore pour régler une dette fiscale par exemple. Le crédit hypothécaire amortissable est proposé sans assurance emprunteur ni limite d’âge.
Les avantages du crédit hypothécaire amortissable
- Empruntez jusqu'à 50 % de la valeur de vos biens.
- Disposez d'une trésorerie utilisable librement, sans justificatif.
- Un prêt sans assurance emprunteur, sans questionnaire médical et sans changer de banque.
- Le prêt amortissable vous permet d'emprunter une somme d'importance sur des durées longues (20, 25 et 30 ans).
Les conditions du crédit hypothécaire amortissable pour obtenir un prêt
- Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier d’une valeur minimum de 300 000 €.
- Le montant de votre besoin doit être supérieur à 100 000 € de trésorerie et un montant total jusqu'à 50 % de la valeur du bien apporté en garantie.
- Aucune condition sur votre état de santé, sans assurance emprunteur ni limite d'âge.
- Vous disposez de revenus nécessaires au paiement des échéances des futures mensualités.
- Prêt éligible aux biens détenus en nom propre ainsi que pour les biens détenus en société (SCI et SARL familiale).
- Expertise immobilière obligatoire.
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Donnez vie à vos projets grâce au crédit hypothécaire
Le crédit hypothécaire amortissable est une solution bancaire qui permet aux propriétaires de disposer d'importantes liquidités grâce à leur bien immobilier. Les fonds empruntés peuvent servir à toute sorte de projet ou besoin, comme par exemple aider ses proches, financer un projet personnel, régler une dette fiscale, acheter un bien immobilier ou tout simplement disposer d'un capital pour améliorer sa qualité de vie.
Disposer d'une trésorerie importante
Le crédit hypothécaire vous permet de disposer de liquidité importante (minimum 100 000 euros) pour réaliser vos projets, vos envies ou faire face à des besoins importants.
Aider ses proches
Le crédit hypothécaire permet d’emprunter de la trésorerie pour d’aider vos enfants ou vos proches quand ils en ont le plus besoin.
Financer l'acquisition d'un bien immobilier
Le crédit hypothécaire peut servir de prêt relais pour financer intégralement un bien immobilier en France ou à l’étranger.
Augmenter sa qualité de vie
Le prêt hypothécaire permet de disposer de liquidités pour améliorer votre quotidien et retrouver un certain confort de vie.
Financer des projets professionnels
Le crédit hypothécaire peut vous permettre d’emprunter de la trésorerie pour faire un apport en compte courant dans une société et pérenniser une activité existante ou démarrer un nouveau projet.
Payer une soulte
Vous pouvez apporter en garantie un bien immobilier et emprunter la trésorerie nécessaire au paiement d’une soulte ou d’une prestation compensatoire.
Régler une dette fiscale
Le crédit hypothécaire est un formidable levier pour rembourser une dette fiscale ou sociale. En apportant en garantie un bien immobilier, empruntez la trésorerie nécessaire au paiement de vos dettes.
Anticiper sa succession
Vous avez hérité d’un bien immobilier mais vous devez vous acquitter de droits de succession ? Le crédit hypothécaire vous permet de disposer du capital nécessaire au paiement de ces droits.
Rembourser une dette
Un prêt bancaire, une caution, ou encore une dette privée à rembourser ? Un contentieux dont vous voudriez sortir de façon amiable ? Le crédit hypothécaire peut vous permettre d’emprunter la trésorerie nécessaire au remboursement de vos dettes.
Les actualités relatives au crédit hypothécaire
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CONFIDENTIELLE ET PERSONNALISÉE
L’ensemble de nos solutions, encadrées par la loi et faisant l’objet d’un acte notarié, se signent par-devant notaire. Ce dernier est garant de la bonne mise en place de nos dispositifs : montant du prêt ou de la vente, prise de garantie hypothécaire, échange avec le service de la publicité foncière, mise en place de la caution (hypothèque de 1er rang). Il s’assure aussi de la bonne compréhension des engagements du débiteur/créancier (banque) et que l’emprunteur ou le vendeur est bien le propriétaire du bien immobilier.
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